塑料建材不仅能大量替代钢材和木材，而且具有某些传统建材无法比拟的优异性能，可以显著地节约能源，保护环境，改善居住环境和条件，提高建筑功能。随着塑料建材技术的不断提高，其推广应用必将迅速发展。1.减震、消音性好。由于塑料的基体聚合是黏弹性物质，当塑料受到机械冲击、尽动和声波冲击等作用时，会产生黏弹内耗，使波传递速度、振幅、频率等大为下降，尤其是泡沫塑料，特别适合作减震消音材料。2.绝热保温性好。塑料的热导率仅为金属的几千分之一到几百分之一，是热的不良导体或绝缘体，有良好的保温性，可以作为保温板和冷库板，是很好的建筑节能材料。3.耐热性。一般而言，塑料的耐热性比较差。普通热塑性塑料的热变形温度仅为60一120℃，热固性塑料的耐热性能较好，但一般也不过150C左右，耐热性好的工程塑料聚酰亚胺的耐热温度则为400℃左右。因此某些在较高温度下使用的建筑制品选用塑料材料时就应慎重。另外，了解塑料的这一特性还可正确地掌握塑料建筑材料的施工和使用保养方法。4.耐燃性。塑料一般是可燃的，这作为建筑材料使用则是一个弱点。有的塑料不仅可燃，而且在燃烧时还伴随放出有毒气体和大量烟雾，因此用塑料作为建筑材料时予以重视，应采取必要的措施对其燃烧性加以防范。如可通过人为的改性技术，加人阻燃剂、无机填料等来改善它的阻燃性，使它成为耐燃性优于木材的、具有自熄性和难燃性的产品。相信随着塑料助剂业的迅速发展，制成性能优良的难燃性塑料建材将是不久的事情。5.热伸缩性。塑料的热膨胀系数比传统材料的高3—4倍，因此在施工和使用塑料建筑制品时应充分考虑到这一点，防止由于热应力的积累导致材料破坏。例如塑料护墙板的连接固定应采用柔性连接的方法，以使板材有伸缩的余地;塑料管道系统中有足够数量的伸缩节等。